Strategisch gelegenes Bürogebäude mit Lager & Werkstatt im Dresdner Norden

Dieses gepflegte Büro-, Lager- und Werkstattgebäude in Dresden bietet vielseitig nutzbare Flächen auf einem ca. 570 m² großen Grundstück. Die eingeschossige Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die Büro-, Lager- und Werkstattbereiche an einem Standort miteinander verbinden möchten.Die verschiedenen Bereiche verfügen über unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, PVC, Teppichboden sowie Beton und ermöglichen dadurch eine funktionale und flexible Nutzung. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, zwei Mitarbeiter-WCs, davon eines mit Dusche, ein Abstellraum sowie eine Alarmanlage.

Für Fahrzeuge stehen mehrere Außenstellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Damit bietet das Objekt ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 modernisiert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine elektrisch betriebene Wärmepumpe, die zusätzlich zur Kühlung der Büroräume genutzt werden kann. Ergänzend verfügt das Gebäude über eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Auf dem Dach ist zudem eine Photovoltaikanlage installiert.

Die Immobilie bietet damit eine interessante Kombination aus Büro-, Lager- und Werkstattflächen, zeitgemäßer Haustechnik und einer guten Stellplatzsituation. Sie eignet sich insbesondere für Gewerbetreibende, die unterschiedliche betriebliche Nutzungen an einem Standort bündeln möchten.