Großzügiges Wohnen im Bungalowstil – Kamin, Fischgrätenparkett und parkähnlicher Garten

Inserat Nr.: 4107

Ihre Traumimmobilie in:

09114 Glösa-Draisdorf

Grunddaten

Einfamilienhaus

1170 m²

121,46 m²

1994

Ausstattung

Energiemerkmale

Heizöl EL (extra leichtes Heizöl)

Zentralheizung

169.90 kWh/(m²*a)

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Kaufpreis:

419.000 €

Käuferprovision: 3.57 % (inkl. 19% MwSt.)

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil vereint modernen Wohnkomfort mit großzügiger Raumgestaltung auf einer Wohnfläche von ca. 121,50 m².

Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin, der an kühlen Abenden für Behaglichkeit sorgt. Die hochwertig verlegten Böden aus Fischgrätenparkett und Fliesen verleihen den Räumen eine elegante und gleichzeitig wohnliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche rundet das kulinarische Ambiente ab und lässt keine Wünsche offen. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

Dank der zuletzt im Jahr 2024 durchgeführten Modernisierungen präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche, darunter einen praktischen Wäscheraum sowie ein Arbeitszimmer. Die angegliederte Garage mit zwei Stellplätzen und direktem Kellerzugang sorgt für komfortablen Alltag und sichere Unterstellmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück von ca. 1.170 m² mit seinem parkähnlichen Garten, der eine grüne Oase der Ruhe und Erholung unmittelbar vor der Haustür bietet. Ob entspannte Sommerabende mit Freunden oder naturnahe Auszeiten vom Alltag – dieser Außenbereich lädt zu beidem ein.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne vorab einen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung, sodass Sie bereits vor der persönlichen Besichtigung einen detaillierten Eindruck von der Immobilie gewinnen und in Ruhe prüfen können, ob diese Ihren Vorstellungen entspricht.

Lagebeschreibung

Chemnitz-Glösa überzeugt durch eine ausgesprochen praktische und gut angebundene Lage, die sowohl den Alltag als auch weitere Ausflüge angenehm gestaltet.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A4, die in lediglich 8 Minuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.

Der Chemnitzer Hauptbahnhof ist in rund 15 Minuten erreichbar und eröffnet komfortable Zugverbindungen in die gesamte Region sowie darüber hinaus. Für Reisende ist zudem der Flughafen Dresden in etwa 50 Minuten gut erreichbar und macht internationale Reisen problemlos planbar.

Die Lage in Glösa vereint damit die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils mit einer bemerkenswert guten Infrastruktur – ideal für Berufspendler, Familien und alle, die Wert auf eine flexible und unkomplizierte Erreichbarkeit legen.

Max Lehmann

Immobilienberater | B. Eng. für nachhaltiges Immobilienmanagement | Geprüfter Sachverständiger für die Immobilienbewertung (SVM/TAE)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise übernehmen können. Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf oder die Vermietung des Objekts bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation. Der notariell beglaubigte Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag ist als Rechtsgrundlage verbindlich. Alle Daten und Bilder unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum von Max Lehmann Immobilien.